Mietbedingungen 2010

1. Mietbestätigung
Die Mietbestätigung bestätigt den zwischen Mieter und Samsø Ferienhausvermittler geschlossenen Mietvertrag. Der Mietvertrag ist verbindlich und bezieht sich auf das in der Mietbestätigung aufgeführte Mietobjekt. Das Mietobjekt darf nur von der in der Mietbestätigung aufgeführten Personen (über 2 Jahre) bewohnt werden. Es dürfen weder Zelte noch Campingwagen auf dem Grundstück aufgestellt werden. Mietdauer ab 15.00 Uhr bis 11.00 Uhr. Falls Sie eine Endreinigung bestellt haben bzw. diese obligatorisch ist, doch bereits 10.00 Uhr.

2. Reinigung
Das Mietobjekt ist während des Ferienhausaufenthaltes vom Mieter sauber zu halten und ist in dem Zustand zurückzugeben, in dem es übernommen wurde. Eine bei der Abreise fehlende Endreinigung kann auf Kosten des Mieters durchgeführt werden. Eine Endreinigung kann gegen eine Gebühr bei Samsø Ferienhausvermittlung bis spätestens 4 Tage vor Abreise bestellt werden. Der Mieter übernimmt während der Mietdauer für Gegenstände, die in der Wohnung vorhanden sind, die Haftung und ist für eventuelle verursachte Schäden schadensersatzpflichtig. Im Schadensfalle ist der Mieter verpflichtet Samsø Ferienhausvermittlung unverzüglich hiervon in Kenntnis zu setzen. Vor der Abreise nicht angezeigte Schäden werden auf Kosten des Mieters behoben. Schäden, die während der Mietdauer entstanden sind, werden unverzüglich, jedoch vorbehaltlich üblicher Lieferzeiten ausgebessert. Seitens Samsø Ferienhausvermitler ist keine Versicherung abgeschlossen worden, die während der Mietdauer dem Mieter und dessen persönlicher Habe Versicherungsschutz gewährt.

3. Zahlungsbedingungen
1. Rate: 30 % des Mietvertrages sind wie im Mietvertrag festgelegt zu entrichten.
2. Rate: Der Restbetrag ist 42 Tage vor Mietbeginn zu entrichten.
Beim Abschluss des Mietvertrages weniger als 42 Tage vor Mietbeginn ist der gesamte Mietbetrag sofort nach Erhalt der Mietbestätigung zur Zahlung fällig. Alle Preise verstehen sich ausschliesslich der Kosten für Strom, Heizung, Telefon, Wasser, Sonderausstattung und Extras ect.  Diese Leistungen werden gesondert in Rechung gestellt.

4. Haustiere
Haustiere dürfen nur dann mitgebracht werden, wenn es im Katalog oder in der Mietbestätigung erwähnt ist. Es darf nur die in der Mietbestätigung ausgeführte Anzahl an Haustieren mitgebracht werden.

5. Insekten
Für das Vorkommen von Insekten in oder um das Mietobjekt herum kann weder Samsø Ferienhausvermittlung noch der Hausbesitzer haftbar gemacht werden.

6. Beanstandungen
Sollte der Mieter wider Erwarten in Verbindung mit dem Mietobjekt Beanstandungen haben sind Samsø Ferienhausvermittler innerhalb von 48 Stunden nach Bezug des Objektes schriftlich anzuzeigen. Über Beanstandungen wegen mangelhafter Reinigung ist Samsø Ferienhausvermittler unmittelbar nach Bezug des Mietobjektes zu benachrichtigen. Samsø Ferienhausvermittlung kann immer unter Telefon Nr. 0045 86590080 erreicht werden.

7. Kündigung
Im Falle des Rückritts vom Vertrage bis spätestens 60 Tage vor Mietbeginn sind Rücktrittsgebühren in Höhe von 15 % der Bruttomiete zu entrichten, jedoch mindestens ein Pauschalbetrag von Euro 70,00. Beim Rücktritt nach diesem Zeitpunkt ist der gesamte Mietbetrag zu 100% zu entrichten. Bei einer eventuellen Neuvermietung des Mietobjektes nach Kündigung des Mietverhältnisses 1-59 Tage vor Mietbeginn wird die entrichtete Bruttomiete abzüglich 15 % zurückgezahlt. Erfolgt keine Neuvermietung des Mietobjektes ist eine Rückzahlung der Miete ausgeschlossen. Bei Umbuchungen des Mietverhältnisse bis spätestens 60 Tage vor Mietbeginn sind Gebühren im Höhe von Euro 42,00 zu entrichten. Danach ist eine Änderung des Mietvertrages nicht mehr möglich. Bei Stornierung/Rücktritt vom Vertrage erfolgt keine Rückzahlung der Bearbeitungsgebühr.

Versicherung / krankheitsbedingte Stornierung
Das Mietverhältnis hat automatisch eine Reiserücktrittsversicherung. Die Rücktrittsversicherung wird im Krankheits- oder Unglücksfall eines der Reiseteilnehmer wahrgenommen, und wenn der Urlaub dadurch auch von den übrigen Teilnehmern nicht angetreten werden kann. Im Krankheitsfall wird die eingezahlte Miete abzüglich Rücktrittsgebühr zurückerstattet wenn ein ärztliches Attest mit Diagnose bei Samsø Ferienhausvermittlung vorliegt. Ausgeschlossen von der Rücktrittsversicherung sind : Schwangerschaft und deren Folgen.

8. Höhere Gewalt
Der Mietvertrag kann seitens Samsø Ferienhausvermittler infolge des Eintreffens von Fällen höherer Gewalt, Streik, etc oder sonstiger Umstände, die Ausserhalb der Einflusssphäre von Samsø Ferienhausvermittlung liegen, fristlos gekündigt werden.

9. Druckfehler
Für eventuelle Druckfehler im Katalog übernimmt Samsø Ferienhausvermittler keine Haftung.

10. Streitigkeiten
Jegliche Auslegung dieses Mietvertrages bleibt Sache des zuständigen Gerichtes am Ort des Mietobjektes, vgl. Das Übereinkommen von Lugano. Auf den Vertrag findet das Recht des Königreichs Dänemark Anwendung.